🏡✨ Preciosa Casa en Venta en Privada – Residencial Las Américas III ✨🏡

💰 Precio de venta: $3,340,000 MXN

💳 Se aceptan créditos hipotecarios y recursos propios.

🔐 Si buscas exclusividad, tranquilidad y seguridad, esta propiedad es para ti. Ubicada dentro de una privada con caseta de vigilancia, acceso controlado por pluma y vigilancia las 24 horas.

🏠 Distribución

🚗 Planta Baja

🚘 Estacionamiento para 2 automóviles.
🚪 Medio baño para visitas.
🛋️ Amplia estancia de sala y comedor.
🍽️ Barra desayunadora.
🧺 Patio de servicio con área de lavado y cisterna.

🛏️ Planta Alta

🛏️ Recámara secundaria con clóset y balcón.
🚿 Baño completo.
🛏️ Segunda recámara con clóset.
👑 Recámara principal con vestidor y baño completo.

🌳 Amenidades de la Privada

🔒 Caseta de vigilancia.
🚧 Acceso con pluma y portón automático.
🚘 Estacionamiento para visitas.
🗑️ Contenedor de basura.
🌿 3 áreas verdes.
🍖 Palapa con asador, ideal para convivencias y reuniones familiares.

🏀 Amenidades del Fraccionamiento

🏀 Canchas de básquetbol.
⚽ Cancha de fútbol.
🏃 Pista para correr.
🛝 Juegos infantiles.
🛒 OXXO abierto las 24 horas.

📍 Excelente Ubicación

🛍️ Frente a Plaza Las Américas, con acceso inmediato a comercios y servicios como:

🍗 San Peters
💪 Smart Fit
🏪 Elektra
🛠️ Fix
📚 Lumen
🍕 Little Caesars

🚗 Vialidades Cercanas

📍 A 5 minutos del Circuito Exterior Mexiquense.
📍 A 10 minutos de la Vía Siervo de la Nación.
📍 A 15 minutos de la Autopista México–Pachuca.

💵 Gastos Mensuales

💲 Mantenimiento de la privada: $750 MXN
🛡️ Cuota de vigilancia: $545 MXN

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